Private Baumaßnahmen
Private Baumaßnahmen sind ein maßgeblicher Erfolgsfaktor für die Umsetzung des integrierten Handlungskonzeptes Herzogenrath-Mitte.
Das integrierte Handlungskonzept Herzogenrath-Mitte enthält neben öffentlichen Maßnahmen eine ganze Reihe privater Baumaßnahmen. Zwar sind diese privaten Investitionen nicht im Rahmen des Förderprogramms förderfähig, dennoch sind sie von immenser Bedeutung für das Herzogenrather Zentrum.
U.a. folgende private Baumaßnahmen werden bzw. wurden im Projektgebiet umgesetzt:
Neubauprojekt „Wohnen an der Brücke“
Das ehemalige Sonnenstudio an der Bahnbrücke in der Kleikstraße steht seit vielen Jahren leer. An der Stelle dieses in die Jahre gekommenen Flachdachbaus und der Nachbargebäude soll in Kürze ein attraktiver 4-geschossiger Neubau für studentisches Wohnen entstehen. Die rund 30 geplanten, modernen Studenten-Appartements sollen zum Teil über einen begrünten Innenhof erschlossen werden, der den zukünftigen Bewohnern gleichzeitig als Begegnungsfläche dient.
Die geplante Holzbauweise reduziert den ökologischen Fußabdruck des Bauvorhabens und hilft dabei, eine besonders wohnliche Atmosphäre zu schaffen. Der Baubeginn ist für Ende des Jahres 2024 geplant.
© Architekturbüro Weber
Residenz an der Wurm
Auf dem Gelände des ehemaligen REWE-Marktes entstand unmittelbar an der Wurm ein Neubau, in dem neben barrierefreien Wohnungen auch Betreuungsangebote und voraussichtlich ein gastronomisches Angebot entsteht. Da der Neubau unmittelbar am Wurmufer liegt, wurden die Überlegungen zur Wurmpromenade schon im Rahmen dieser Planung mitbetrachtet.
© Gronau plan GbR
Neubau Boarding-House auf dem Gelände des Parkplatzes Villa Marbaise
An der Bahnhofstraße in Herzogenrath-Mitte, auf dem Geländes des Parkplatzes Villa Marbaise, ist ein Boarding-House entstanden. Ein wichtiger Baustein des Integrierten Handlungskonzeptes Herzogenrath-Mitte wurde auf diese Weise von privater Seite umgesetzt. Die Bauarbeiten begannen in der ersten Jahreshälfte 2019, die Fertigstellung und Inbetriebnahme erfolgte im Jahr 2022.
Perspektive Boarding-House – © Architekturbüro Weber
Neubau Eygelshovener Straße 3-7
Die seit geraumer Zeit leerstehenden Gebäude Eygelshovener Straße 3-9 wurden zu Beginn 2019 abgerissen und sollten durch einen Neubau ersetzt werden. Ein Teil des neuen Wohnkomplexes mit barrierefreien Miet- und Eigentumswohnungen wurde bereits 2020 fertiggestellt. Die Bauarbeiten der weiteren baulichen Umsetzung des Vorhabens laufen derzeit noch.
Straßenansicht Bauvorhaben Eygelshovener Straße 3-9 – © Linie 4 Architekten
